Das Thüringer Landesamt für Statistik ermittelte mit der Bauüberhangserhebung 2024 insgesamt 8 .988 Wohnungen, die zwar eine Genehmigung zum Bau erhielten, aber bis zum 31. Dezember 2024 noch nicht fertiggestellt wurden. Im Vergleich zum Jahresende 2023 verringerte sich der Bauüberhang in Thüringen um 1.766 Wohnungen bzw. 16,4 Prozent. 78,9 Prozent der im Überhang befindlichen Wohnungen wurden vor 2024 genehmigt, darunter 30,3 Prozent im Jahr 2021 und früher.
Von den bisher noch nicht beendeten Wohnungsbauvorhaben waren 6.576 Neubauwohnungen in Wohngebäuden. Das waren 21,0 Prozent bzw. 1.753 Wohnungen weniger als zum Ende des Jahres 2023. Damit ist das zweite Mal in Folge eine Verringerung der im Überhang befindlichen Neubauwohnungen in Wohngebäuden festzustellen. 2.833 dieser Neubauwohnungen wurden als rohbaufertig gezählt (unter Dach), 1.160 neue Wohnungen wurden begonnen (noch nicht unter Dach) und bei 2.583 neuen Wohnungen war noch nicht mit dem Bau begonnen worden.
581 Wohnungen sollen nicht mehr zur Bauausführung gelangen. Für diese ist die Baugenehmigung erloschen. Werden die 41 noch nicht fertiggestellten Wohnungen in Gebäuden, die nicht schwerpunktmäßig Wohnzwecken dienen (Nichtwohngebäude), nicht berücksichtigt, so ergibt sich zum Ende des Jahres 2024 ein Bauüberhang von insgesamt 8.947 Wohnungen in Wohngebäuden. 2.371 Wohnungen, die durch Baumaßnahmen an bestehenden Wohngebäuden entstehen sollen, waren am Jahresende 2024 im Bauüberhang zu verzeichnen.
Autor: Thüringer Landesamt für Statistik, Erfurt.
- externer Link: Detaillierte regionale Veröffentlichungen finden Sie unter www.statistik.thueringen.de.
